Sondereigentumsverwaltung für Kapitalanleger.
Sie besitzen eine oder mehrere Eigentumswohnungen als Kapitalanlage? Wir verwalten Ihr Sondereigentum, während die WEG das Gemeinschaftseigentum betreut.
Ihre Wohnung, professionell betreut.
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum. Um Ihre einzelne Wohnung, also Ihr Sondereigentum, kümmert sich niemand automatisch. Genau diese Lücke schließen wir.
Vom passenden Mieter über die Abrechnung bis zur werterhaltenden Instandhaltung: Wir betreuen Ihre Kapitalanlage so, dass sie Rendite bringt und im Wert stabil bleibt.
Was die Sondereigentumsverwaltung umfasst.
Vermietung
Auswahl passender Mieter, Bonitätsprüfung und rechtssichere Mietverträge.
Mietbuchhaltung
Mieteinzug, Sollstellung und Überwachung der Zahlungseingänge.
Abrechnung
Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Mieter und klare Abrechnung an Sie.
Instandhaltung
Koordination von Reparaturen im Sondereigentum mit geprüften Handwerkern.
Schnittstelle zur WEG
Vertretung Ihrer Interessen gegenüber WEG-Verwaltung und Gemeinschaft.
Reporting
Transparente Berichte zu Ertrag, Kosten und Zustand Ihrer Wohnung.
So betreuen wir Ihre Kapitalanlage.
Erstgespräch
Wir klären Ihre Ziele, Objekt und gewünschten Leistungsumfang.
Übernahme
Sichtung von Mietvertrag, Unterlagen und WEG-Bezug, geordnete Übernahme.
Laufende Betreuung
Vermietung, Abrechnung und Instandhaltung über das Jahr.
Reporting
Klare Jahresabrechnung und Ausblick auf Ihre Rendite.
Verschaffen Sie sich in einer Minute eine unverbindliche Orientierung, was die Verwaltung Ihres Objekts kostet.
Fragen zur Sondereigentumsverwaltung.
Worin unterscheidet sich Sondereigentum von WEG-Verwaltung?
Die WEG-Verwaltung betreut das Gemeinschaftseigentum aller Eigentümer. Die Sondereigentumsverwaltung kümmert sich ausschließlich um Ihre einzelne Wohnung, etwa um Vermietung und Mieterbetreuung.
Können Sie auch die Vermietung übernehmen?
Ja. Wir suchen passende Mieter, prüfen die Bonität und schließen rechtssichere Mietverträge in Ihrem Sinne.
Was, wenn meine Wohnung in einer fremd verwalteten WEG liegt?
Kein Problem. Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber jeder WEG-Verwaltung und stimmen uns mit ihr ab.
Lohnt sich das schon bei einer Wohnung?
Gerade bei einer Kapitalanlage aus der Ferne lohnt sich die professionelle Betreuung, weil sie Zeit spart und den Wert sichert.
Ihre Kapitalanlage in guten Händen.
Sprechen wir über Ihre Wohnung. Im Erstgespräch klären wir, wie wir Sie entlasten.